贷款时,你是否被“费率”和“利率”这两个词搞得一头雾水?别小看它们只有一字之差,实际计算出来的利息可能相差巨大,甚至翻倍!本文将为你揭开费率与利率的区别,并教你如何避免在贷款时多花冤枉钱。
一、费率与利率:一字之差,利息天壤之别
很多人在贷款时,常常混淆“费率”和“利率”,导致利息支出大幅增加。例如,同样是贷款10万元,期限1年,费率5%和利率5%的利息可能相差数千元,这对于普通工薪阶层来说可不是小数目。
二、费率与利率的本质区别
费率:通常是“手续费率”或“服务费率”,按贷款总额一次性计算。例如,贷款10万元,费率5%,手续费为10万×5%=5000元,无论分多少期还款,手续费都是固定的。
利率:按“复利”计算,即“利滚利”。例如,贷款10万元,利率5%,期限1年,总利息为10万×5%=5000元。但如果分期还款,每期还款后剩余本金减少,利息也会相应减少。
三、数字对比:费率5% vs 利率5%
假设贷款10万元,期限1年,还款方式为等额本息:
费率5%:手续费5000元,每月还款额为(10万+5000)/12=8750元,总利息5000元。
利率5%:每月还款额为10万×(5%/12)×(1+5%/12)^12/((1+5%/12)^12-1)=8560.75元,总利息为8560.75×12-10万=2729元。
利息差距:5000-2729=2271元。同样是5%的费率和利率,费率5%的利息比利率5%多出了2271元。
四、贷款时如何避免被“费率”坑
明确区分费率和利率:贷款时一定要问清楚是“费率”还是“利率”,并换算成利率来比较实际利息。
学会换算费率到利率:换算公式为:利率 = 费率 / (1 - 费率 × 期限)。例如,费率5%,期限1年,利率 = 5% / (1 - 5% × 1) = 5.26%。
选择利率更低的贷款产品:在同等条件下,优先选择利率更低的贷款产品。
提前还款,减少利息支出:如果贷款合同允许,提前还款可以节省不少利息。
货比三家,选择最划算的贷款:贷款前多对比几家贷款机构,综合比较实际利息支出。